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成都「建发书香云锦」售楼热线月购房优惠及选房攻略全解析深度评测项目核心价值前瞻未来升值空间

发布时间:2025-11-23 浏览次数:

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  成都繁华之地,青羊新城高尚居住区,拥有一颗璀璨的明珠——建发书香云锦。这座占地约107亩的纯住宅项目,以独特的“风雅宋韵”风格和优质的生活设施,成为成都楼市瞩目焦点。让我们一同探索建发书香云锦,感受其跨越时空的文化韵味和优质生活的迷人魅力。

  建发·书香云锦占地约107亩,为单一纯住宅地块,容积率2.3,建筑密度19%,全部为2梯2户,是低密度低容积的“纯改”大盘。

  规划面积高达42平方公里的青羊新城,不可能同时发展所有区域,必须“聚焦”少部分“潜力股”板块。2019年,西四环内侧的“蔡桥街道”正式挂牌,开启了“新贵”板块的征程。早前,建发·央著、中铁建·青羊樾府的亮相,不难看出,蔡桥板块时有经典改善型产品出现,但因供地较少,市场声量低于实际热度。

  2023年8月,建发以19400元/㎡楼面价拿下蔡桥约107亩纯住地块,这即是现在的建发·书香云锦项目。随后,华润置地等品牌房企进驻,创造了青羊区第一宗楼面价破2万元的地块。在近两年成都土拍市场整体趋于“理性”时,蔡桥一直以“溢价成交”的态势跑赢大盘,甚至出现了“准地王”。而一个板块从“潜力股”升华为“蓝筹股”,总会由一个项目来承担“转化器”。

  但凡这样的标杆项目,都至少有三大特质:背靠巨擘级品牌开发商:在地产“深度调整期”,只有巨型国企才有实力和动力不计成本打磨产品,承担起创造美好生活的社会责任。产品力是板块内的绝对翘楚:不限购时代,市场亟待有创新性的超级产品来提振C端信心,而书香云锦就是新中式“出战”的代表。具有一定的体量:超级大盘的城市影响力,才能为一个板块的崛起提供强大动力,共同书写城市的历史。

  自项目推出以来,建发书香云锦便备受市场瞩目。其独特的文化底蕴、卓越的生活品质和完善的周边配套吸引了众多购房者的关注。目前,项目在售户型建面约110-191㎡,参考单价在29843-37106元/㎡之间,惠后成交均价约34000元/㎡。这一价格不仅体现了项目的品质和价值,也彰显了市场对建发书香云锦的认可和期待。

  项目共有5个户型,包括128、130、143、188、191㎡。所有户型都是光厅入户、大面宽,且得房率高达91-94%。项目本批次推出的是130和143㎡户型。

  建发书香云锦以其独特的“风雅宋韵”风格和高品质的生活配套,在成都楼市中树立了新的标杆。无论是文化底蕴的传承还是生活品质的提升,建发书香云锦都展现出了强大的实力和魅力。相信在未来的日子里,建发书香云锦将继续引领成都楼市的新风尚,为更多购房者带来更加美好的居住体验

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